Жилье дешевеет незначительно

Недвижимость // 09.07.2010

Аналитический портал www.irn.ru отметил, что за июнь квартиры на вторичном рынке Барнаула подешевели примерно на 0,5%. Однако это спорная информация.

Сейчас, по данным аналитиков портала, средняя цена одного квадратного метра жилья в краевой столице составляет 33,3 тыс. руб. Самая высокая средняя стоимость зафиксирована ими в Центральном районе (на горе) – 40,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Самая низкая – 27,6 тыс. руб. за 1 кв. м – в поселке Новосиликатный.

По словам Елены Завадской, директора АН «Позитив», каких-либо серьезных изменений цены вторичного жилья в Барнауле в июне не произошло.

– Сейчас однокомнатная хрущевка на Потоке площадью 30 кв. м стоит около миллиона рублей, то есть квадратный метр – 33,3 тыс. руб. Цена двухкомнатной на Черемушках – примерно 1200 тыс. руб. (28,6 тыс. руб. кв. м). Трехкомнатной – около 1500 тыс. руб. (25,8 тыс. руб. кв. м). То есть средняя цена одного квадратного метра на вторичном рынке сегодня – 29,3 тыс. руб.

Как отмечает эксперт, в первый летний месяц спада на рынке недвижимости не произошло. Связывает это Елена Сергеевна с отработкой жилищных сертификатов, в том числе военных, а также с появлением интересных ипотечных предложений от банков. В целом спрос и предложение сравнялись. Дефицит наблюдается лишь в сегменте новостроек, например, «Квартала 2000» «Жилищной инициативы». Двухкомнатная квартира, по словам г-жи Завадской, в этом районе ушла в июне по цене более 2 млн. руб.

– Оживляют рынок также жители сел, – отмечает наша собеседница, – они традиционно продают летом свои дома, чтобы купить квартиру в городе и переехать. Также приобретается жилье для детей-студентов. Чаще всего интересуются сельские жители новостройками. Однако в этом сегменте уже постепенно начинает ощущаться дефицит предложения.

© При использовании материалов ссылка на сайт kp22.ru обязательна.

Просмотров: 124