Риэлторы выступают за возврат лицензий

Недвижимость // 19.07.2010

Руководство Союза риэлторов Барнаула (СРБ) не оставляет попыток ужесточения контроля за деятельностью посредников на рынке недвижимости.

По словам Сергея Фокина, председателя СРБ, лицензирование (отменено в 2002 году. – Прим. авт.) или иной способ осуществления надзора над участниками рынка помогло бы сократить число нелегальных сделок и упорядочить взаимоотношения между сторонами и посредниками. Как отметил Сергей Александрович, представители организованного риэлторского сообщества Барнаула не раз обращались к властям с тем, чтобы инициировать создание контролирующего органа. Он должен был бы следить за деятельностью посредников, предотвращая попытки обмана граждан или способствуя возмещению причиненного им ущерба.

– На данном этапе можно сказать, что воз и ныне там, – говорит г-н Фокин, – пока единственное, чего нам удалось добиться своими силами, – это ввод удостоверений риэлторов для членов Союза. Этот документ выдается сотруднику только после прохождения им аттестации и подтверждает его высокий профессиональный уровень.

По словам председателя СРБ, до отмены риэлторских лицензий в Барнауле работало в пределах 50 агентств недвижимости, после этого их число превысило 200.

– Нам периодически поступают звонки от людей, пострадавших от непрофессиональных или недобросовестных посредников, – продолжает Сергей Фокин, – если агентство, на которое поступает жалобы, входит в СРБ или в Ассоциацию риэлторов (и в той, и в другой организации примерно по 15 компаний. – Прим. авт.), мы можем повлиять на ситуацию. Если же нет, то рычагов воздействия мы не имеем.

Ситуация с неуправляемым риэлторским рынком, по мнению нашего собеседника, характерна практически для всех регионов России. Хотя в некоторых, например, в Екатеринбурге, существуют более прочные партнерские связи между риэлторами, строителями и властью, отмечает он. Так, застройщики могут реализовать квартиры только через риэлторов в рамках соответствующих соглашений.

Напомним, что в России прямой закон о риэлторской деятельности отсутствует. Она косвенно регулируется Гражданским кодексом, Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», отдельными положениями налогового и финансового законодательств. Между тем разговоры о необходимости возврата лицензирования в профсообществе не утихают. Основной мотив инициаторов – упорядочение отношений между участниками рынка: боясь потерять лицензию, риэлторская компания не пойдет на сомнительные сделки.

© При использовании материалов ссылка на сайт kp22.ru обязательна.

Просмотров: 109